Conditions de vente
Dont prix de vente : 205 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 790 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - ST OMER (62500)
Dans une rue prisée et appréciée, la rue Carnot à Saint Omer, charmante maison authentique à conforter.Elle dispose d'une cour et d'un grand garage non attenant.Elle se compose :- Au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante avec de vieilles pierres au sol, un salon/séjour avec un beau plancher, une cuisine indépendante, cave Patio relié à une annexe pouvant accueillir des pièces de vies supplémentaires d'environ 60 m² (sur 2 niveaux) - Au 1er étage, le palier dessert deux belles chambres spacieuses avec placards d'époque, une salle de bains agencée d'une baignoire et Wc à rafraichir- Au second étage, un bel espace mezzanine distribue 2 grandes chambres supplémentairesGrenier aménageable de plus de 35 m²
Les Atouts : Cachet préservé, volumes appréciables, localisation à proximité des commerces
Pour les amoureux de l'ancien, idéale grande famille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour les visites merci de nous contacter au 06 47 30 41 07 ou au 07 87 27 32 47Frédérique REANT ou Angélique WALLARTService négociation Etude de Maitres Denoyelle-Boucher-Waquet
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 213 m² |
Surface terrain | 20 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 62088-1031005 |
Date de mise à jour | 30/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
238 kWh/m2.an
52 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
52 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/11/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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