DENOYELLE Grégory, BOUCHER-MAFILLE Valérie, WAQUET Marie-Hélène Notaires - SAINT OMER
immobilier

Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) ST OMER (62)

178 160 € Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* : 8 160 € (4.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 178 160 €
Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 160 € (4.8%)

Description

Maison / villa à vendre - ST OMER (62500)

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison semi individuelle offrant une vie en plain pied Elle propose au rez-de-chaussée une entrée chaleureuse qui distribue d'une part un bel espace salon/séjour de 30 m², une cuisine équipée donnant accès sur le jardin.Et de l'autre, une pièce de 12 m² pouvant servir de chambre, une salle de bains et toilettesA l'étage, deux chambres dont une très grande pouvant être scindée en 2 et la possibilité d'une salle d'eau supplémentaire.
Menuiseries Pvc double vitrage, CC Gaz de ville, tout à l'égoutToiture saine et récente 
Jardin clos et arboré d'environ 600 m²Grange de + de 30 m² avec stationnement privatif
Le tout à deux pas de la gare et proche du centre ville 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour les visites merci de nous contacter au 06 47 30 41 07 ou au 07 87 27 32 47Frédérique REANT ou Angélique WALLARTService négociation Etude de Maitres Denoyelle-Boucher-Waquet

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 98 m²
Surface terrain 600 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 62088-1046569
Date de mise à jour 02/05/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

303 kWh/m2.an

61 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

61 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 18/04/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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SERVICE NEGOCIATION
Mme Frédérique REANT
Téléphone : 0647304107
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