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Vente Maison - 0 pièce(s)
ST OMER (62)
352 920 €
Dont prix de vente : 340 000 €
Dont HN* : 12 920 € (3.8%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 352 920 €
Dont prix de vente : 340 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 920 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - ST OMER (62500)
Découvrez ce véritable bijou, une maison restaurée avec goût, offrant cachet et authenticité. Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié.
Elle comprend un hall d’entrée accueillant, un superbe salon séjour avec une magnifique cheminée et des placards intégrés, ouvert sur une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur le jardin arboré, bien exposé
Une cuisine aménagée fonctionnelle et une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée
Une cave voûtée pleine de charme
À l’étage, un palier desservant 2 à 3 chambres, une salle de bains spacieuse et fonctionnelle
Une magnifique terrasse en hauteur qui surplombe la parcelle
Au second niveau, vous y trouverez deux chambres aménagées
Un grenier offrant un beau potentiel supplémentaire
La maison dispose également de deux garages sur la propriété, un accès parking privatif et une seule mitoyenneté, pour plus d’intimité.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 149 m² |
| Surface terrain | 700 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
|---|---|
| Référence | 62088-4234 |
| Date de mise à jour | 27/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
245 kWh/m2.an
46 kg CO2/m2.an
46 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/10/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
DENOYELLE Grégory, BOUCHER-MAFILLE Valérie, WAQUET Marie-Hélène
- Mme Frédérique REANT - SERVICE NEGOCIATION
- 0647304107
- frederique.reant.62088@notaires.fr
- Mme Angélique WALLART - SERVICE NEGOCIATION
- 0787273247
- angelique.wallart.62088@notaires.fr









