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Vente Maison - 0 pièce(s)

ST OMER (62)

352 920 €

Dont prix de vente : 340 000 €
Dont HN* : 12 920 € (3.8%)
Charge acquéreur

    VENTE maison-ST OMER (62)
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Conditions de vente

Montant : 352 920 €

Dont prix de vente : 340 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 920 € (3.8%)

Description

Maison / villa à vendre - ST OMER (62500)

Découvrez ce véritable bijou, une maison restaurée avec goût, offrant cachet et authenticité. Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié.
Elle comprend un hall d’entrée accueillant, un superbe salon séjour avec une magnifique cheminée et des placards intégrés, ouvert sur une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur le jardin arboré, bien exposé
Une cuisine aménagée fonctionnelle et une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée

Une cave voûtée pleine de charme

À l’étage, un palier desservant 2 à 3 chambres, une salle de bains spacieuse et fonctionnelle

Une magnifique terrasse en hauteur qui surplombe la parcelle

Au second niveau, vous y trouverez deux chambres aménagées

Un grenier offrant un beau potentiel supplémentaire

La maison dispose également de deux garages sur la propriété, un accès parking privatif et une seule mitoyenneté, pour plus d’intimité.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 149 m²
Surface terrain 700 m²
Nombre de pièces 0
Référence 62088-4234
Date de mise à jour 27/10/2025

Diagnostics de performance énergétique

245 kWh/m2.an

46 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

46 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 27/10/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Office Notarial

DENOYELLE Grégory, BOUCHER-MAFILLE Valérie, WAQUET Marie-Hélène

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