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Vente Maison - 6 pièce(s)

LONGUENESSE (62)

363 300 €

Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* : 13 300 € (3.8%)
Charge acquéreur

    VENTE maison-LONGUENESSE (62)
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Conditions de vente

Montant : 363 300 €

Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 300 € (3.8%)

Description

Maison / villa à vendre - LONGUENESSE (62219)

Située dans un quartier pavillonnaire calme et prisé, cette maison au cachet unique saura vous séduire. Son emplacement de qualité, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes routiers, en fait un bien rare sur le marché.

Dès l’entrée, vous serez charmé par la belle luminosité qui baigne l’ensemble des pièces. Le séjour/salle à manger de 42 m² offre un bel espace de vie convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée de 12 m². La décoration soignée et les matériaux de qualité, comme les sols en tomettes d’inspiration campagnarde, confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique.

Les menuiseries en PVC double vitrage, installées il y a seulement 2 ans, assurent confort et isolation.

La maison dispose de deux salles d’eau, l’une au rez-de-chaussée et l’autre à l’étage, pour plus de praticité au quotidien.

À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’un bureau, facilement transformable en quatrième chambre selon vos besoins.

À l’extérieur, un magnifique jardin verdoyant, sans vis-à-vis et exposé plein sud, vous invite à la détente. Vous y trouverez également un abri de jardin pratique pour le rangement, ainsi qu’un garage.

Un cadre de vie idéal, alliant charme, fonctionnalité et tranquillité — à visiter sans tarder !

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 150 m²
Surface terrain 781 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 62088-4232
Date de mise à jour 28/10/2025

Diagnostics de performance énergétique

161 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 14/07/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Office Notarial

DENOYELLE Grégory, BOUCHER-MAFILLE Valérie, WAQUET Marie-Hélène

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