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Vente Maison - 6 pièce(s)
LONGUENESSE (62)
363 300 €
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* : 13 300 € (3.8%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 363 300 €
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 300 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - LONGUENESSE (62219)
Située dans un quartier pavillonnaire calme et prisé, cette maison au cachet unique saura vous séduire. Son emplacement de qualité, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes routiers, en fait un bien rare sur le marché.
Dès l’entrée, vous serez charmé par la belle luminosité qui baigne l’ensemble des pièces. Le séjour/salle à manger de 42 m² offre un bel espace de vie convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée de 12 m². La décoration soignée et les matériaux de qualité, comme les sols en tomettes d’inspiration campagnarde, confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique.
Les menuiseries en PVC double vitrage, installées il y a seulement 2 ans, assurent confort et isolation.
La maison dispose de deux salles d’eau, l’une au rez-de-chaussée et l’autre à l’étage, pour plus de praticité au quotidien.
À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’un bureau, facilement transformable en quatrième chambre selon vos besoins.
À l’extérieur, un magnifique jardin verdoyant, sans vis-à-vis et exposé plein sud, vous invite à la détente. Vous y trouverez également un abri de jardin pratique pour le rangement, ainsi qu’un garage.
Un cadre de vie idéal, alliant charme, fonctionnalité et tranquillité — à visiter sans tarder !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface terrain | 781 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
|---|---|
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 62088-4232 |
| Date de mise à jour | 28/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
161 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/07/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
DENOYELLE Grégory, BOUCHER-MAFILLE Valérie, WAQUET Marie-Hélène
- Mme Frédérique REANT - SERVICE NEGOCIATION
- 0647304107
- frederique.reant.62088@notaires.fr
- Mme Angélique WALLART - SERVICE NEGOCIATION
- 0787273247
- angelique.wallart.62088@notaires.fr











