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Vente Maison - 6 pièce(s)
CAMPAGNE LES WARDRECQUES (62)
243 422 €
Dont prix de vente : 235 000 €
Dont HN* : 8 422 € (3.6%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 243 422 €
Dont prix de vente : 235 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 422 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - CAMPAGNE LES WARDRECQUES (62120)
Maison individuelle de 143,5 m² habitables sur sous-sol complet, située dans un secteur calme et agréable. En rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux de 32 m², cuisine équipée, deux chambres, salle d’eau et WC. À l’étage : trois chambres, bureau, seconde salle d’eau avec WC et grenier. Sous-sol complet avec buanderie, cave, cellier, garage 1 à 2 voitures (porte motorisée) et atelier. Jardin clos avec terrasse exposée Ouest et chalet bois. Chauffage central fioul, ballon d’eau chaude électrique, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants partiellement électriques. Fosse septique à remettre aux normes. Maison spacieuse, bien entretenue et lumineuse, offrant un beau potentiel pour une famille.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 143.5 m² |
| Surface terrain | 1200 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Référence | 62088-4235 |
| Date de mise à jour | 22/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
176 kWh/m2.an
49 kg CO2/m2.an
49 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3290 € et 4500 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
DENOYELLE Grégory, BOUCHER-MAFILLE Valérie, WAQUET Marie-Hélène
- Mme Frédérique REANT - SERVICE NEGOCIATION
- 0647304107
- frederique.reant.62088@notaires.fr
- Mme Angélique WALLART - SERVICE NEGOCIATION
- 0787273247
- angelique.wallart.62088@notaires.fr
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