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Vente Maison - 6 pièce(s)

ST OMER (62)

269 880 €

Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* : 9 880 € (3.8%)
Charge acquéreur

    VENTE maison-ST OMER (62)
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Conditions de vente

Montant : 269 880 €

Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 880 € (3.8%)

Description

Maison / villa à vendre - ST OMER (62500)

Située dans un environnement paisible, proche des marais et de la gare, cette belle maison entièrement aménagée offre une vie de plain-pied très fonctionnelle et agréable.

Vous serez séduit par son espace séjour chaleureux et cosy, avec un poêle à bois qui dégage une ambiance chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée.

Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendants, parfaitement agencés pour le confort de toute la famille.

Une véranda de 18 m² prolonge agréablement l’espace de vie et s’ouvre sur une belle parcelle arborée, propice à la détente.

Sous-sol complet
Pompe à chaleur
Isolation et électricité récentes

Une maison prête à accueillir votre projet de vie, alliant confort, efficacité énergétique et qualité de vie.

À visiter sans tarder

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 110 m²
Surface terrain 1820 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 62088-4233
Date de mise à jour 16/10/2025

Diagnostics de performance énergétique

187 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 13/10/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Office Notarial

DENOYELLE Grégory, BOUCHER-MAFILLE Valérie, WAQUET Marie-Hélène

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