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Vente Maison - 4 pièce(s)
LONGUENESSE (62)
136 240 €
Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* : 6 240 € (4.8%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 136 240 €
Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 240 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - LONGUENESSE (62219)
Située à deux pas du jardin public de Saint-Omer, proche des écoles et de toutes commodités, cette maison à moderniser offre un beau potentiel. D’une surface habitable d’environ 80 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour lumineux de 18,9 m² et d’une cuisine, et à l’étage de 3 chambres avec possibilité d’une 4ème. Elle dispose également d’une cave de 8 m² et d’un WC indépendant. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation, grâce à ses volumes fonctionnels et son emplacement recherché. Ses atouts : quartier calme et agréable, proximité immédiate du centre, des écoles et des commerces, et potentiel d’aménagement intéressant.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 74 m² |
| Surface terrain | 412 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Référence | 62088-4223 |
| Date de mise à jour | 25/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
411 kWh/m2.an
92 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
92 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/09/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
DENOYELLE Grégory, BOUCHER-MAFILLE Valérie, WAQUET Marie-Hélène
- Mme Frédérique REANT - SERVICE NEGOCIATION
- 0647304107
- frederique.reant.62088@notaires.fr
- Mme Angélique WALLART - SERVICE NEGOCIATION
- 0787273247
- angelique.wallart.62088@notaires.fr
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