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Vente Maison - 10 pièce(s)

NIEURLET (59)

316 590 €

Dont prix de vente : 305 000 €
Dont HN* : 11 590 € (3.8%)
Charge acquéreur

    VENTE maison-NIEURLET (59)
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Conditions de vente

Montant : 316 590 €

Dont prix de vente : 305 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 590 € (3.8%)

Description

Maison / villa à vendre - NIEURLET (59143)

Belle propriété dans un magnifique parc arboré d'environ 4235 m² + de 250 m² habitable à restaurer en partie. Au rez-de-chaussée, une entrée très accueillante donnant sur un bel espace salon avec une vue imprenable sur le parc et la salle à manger aux volumes appréciables, une cuisine aménagée, cellier, bureau, cave  avec chaufferie Au 1er étage, le palier dessert quatre très belles chambres, une salle de bains indépendante avec douche et baignoire. Le 2ème étage distribue une chambres et la possibilité d'aménager le grenier de 45 m² environ.  La propriété possède 2 entrée avec de nombreuses place de stationnements. Vous y retrouverez des matériaux nobles tout en ayant conservé le cachet et l'authenticité des lieux UNIQUE SUR LE SECTEUR  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour les visites merci de nous contacter au 06 47 30 41 07 ou au 07 87 27 32 47 Frédérique REANT ou Angélique WALLART Service négociation  Etude de Maitres Denoyelle-Boucher-Waquet

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 245 m²
Surface terrain 4235 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 6
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 62088-4133
Date de mise à jour 16/09/2025

Diagnostics de performance énergétique

249 kWh/m2.an

8 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

8 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 08/12/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Office Notarial

DENOYELLE Grégory, BOUCHER-MAFILLE Valérie, WAQUET Marie-Hélène

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