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Vente Maison - 4 pièce(s)
EPERLECQUES (62)
254 310 €
Dont prix de vente : 245 000 €
Dont HN* : 9 310 € (3.8%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 254 310 €
Dont prix de vente : 245 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 310 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - EPERLECQUES (62910)
Charmante maison individuelle située à proximité du centre d’Éperlecques, édifiée sur un terrain de 1500 m². Elle offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière regroupant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante de 13 m² environ, entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre de 17.3 m², un bureau de 8.4 m², une salle d’eau pratique et un cellier, apportant un vrai confort de plain-pied.
À l'étage, un vaste grenier avec une toiture récemment refaite offre un bel espace à aménager selon vos besoins ou projets.
À l’extérieur, le potentiel est tout aussi séduisant : un grand garage de 50 m², un beau jardin et de nombreuses possibilités de stationnement.
Et ce n’est pas tout : le terrain est constructible, vous permettant d’envisager la création d’une dépendance.Un bien avec un énorme potentiel, à découvrir sans tarder lors d'une visite !
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
---|---|
Surface habitable | 87.5 m² |
Surface terrain | 1083 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 0 |
Stationnement | Oui |
---|---|
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 62088-1079953 |
Date de mise à jour | 07/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
240 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an

7 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 06/05/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
DENOYELLE Grégory, BOUCHER-MAFILLE Valérie, WAQUET Marie-Hélène
- Mme Frédérique REANT - SERVICE NEGOCIATION
- 0647304107
- frederique.reant.62088@notaires.fr
- Mme Angélique WALLART - SERVICE NEGOCIATION
- 0787273247
- angelique.wallart.62088@notaires.fr