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Vente Maison - 3 pièce(s)

ST OMER (62)

138 336 €

Dont prix de vente : 132 000 €
Dont HN* : 6 336 € (4.8%)
Charge acquéreur

    VENTE maison-ST OMER (62)
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Conditions de vente

Montant : 138 336 €

Dont prix de vente : 132 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 336 € (4.8%)

Description

Maison / villa à vendre - ST OMER (62500)

Maison Entièrement Rénovée en Plein Centre-Ville – À 1 Min à Pied avec GarageVenez découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située en plein cœur de la ville, à seulement 1 minute à pied de toutes les commodités ! Entièrement rénovée, elle combine confort moderne et cadre pratique pour une vie urbaine idéale.Ses points forts :Petit hall intimiste pour une entrée accueillante.Espace salon/séjour de 27 m² lumineux, ouvert sur une cuisine neuve et aménagée très actuelleGarage attenant de 10 m², pratique pour votre deux-roues ou pour du stockage supplémentaire.Cave saine pour encore plus de rangement.À l’étage, 2 belles chambres vous attendent, avec un palier donnant sur une salle de bains fonctionnelle équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo.Autres avantages :Grenier aménageable, avec une toiture isolée, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement.Menuiseries en double vitrage pour un confort optimal et une excellente isolation.Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos meubles !Pas d'extérieurIdéale pour une première acquisition ou un investissement dans un secteur recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour les visites merci de nous contacter au 06 47 01 30 41 ou au 07 87 27 32 47
Frédérique REANT ou Angélique WALLARTService négociation Etude de Maitres Denoyelle-Boucher-Waquet

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 75 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 62088-1075980
Date de mise à jour 03/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

249 kWh/m2.an

8 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

8 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 03/03/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Office Notarial

DENOYELLE Grégory, BOUCHER-MAFILLE Valérie, WAQUET Marie-Hélène

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