Conditions de vente
Dont prix de vente : 151 368 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 632 € (5.0%)
Description
Maison / villa à vendre - WIZERNES (62570)
Maison à Wizernes Proche des Commodités
Charmante maison idéalement située à Wizernes, à proximité de toutes les commodités.Elle comprend un salon/séjour de 30 m², une cuisine fonctionnelle de 11 m², trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et une salle de bain.
La véranda, ajoutée en 2019 (sous garantie décennale), permet de profiter de la lumière naturelle toute l'année. À l'extérieur, un jardin accueillant et un garage spacieux complètent l'ensemble.
Une cheminée tubée avec insert apporte une touche chaleureuse à la maison.
Les équipements modernes incluent des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques.
Rénovations récentes : isolation extérieure, nouveaux Velux et réfection de la toiture en 2018, et motorisation de la porte de garage en 2017.
Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison offre confort et modernité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour les visites merci de nous contacter au 06 47 30 41 07 ou au 07 87 27 32 47Frédérique REANT ou Angélique WALLARTService négociation Etude de Maitres Denoyelle-Boucher-Waquet
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 90 m² |
| Surface terrain | 288 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 62088-1052499 |
| Date de mise à jour | 01/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
272 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/06/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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